Bedrijven in de stille verkoop

Uniek boutique hotel te koop aangeboden in binnenstad

"Bijzonder gerenoveerd historisch pand met woonhuis voor eigenaar"

Reageren niet mogelijkTerug naar zoekenMeer bedrijven te koop in Horeca en Recreatie
0% advertenties 0% aquisitie 0% bijbedoelingen

Redenen om dit bedrijf te kopen

  • Dit boutique hotel heeft het volgende aantal sterke merknamen in eigendom: 1
  • Aantal verkooppunten: 2
    Toelichting: Naast vaste klanten die direct boeken is er een zeer representatieve website en lopen boekingen via 1 boekingswebsite
  • Dit boutique hotel beschikt over unieke producten / diensten die:
    • Unieke kamers en ambiance, ruim van opzet inclusief luxe familiekamers met meer dan 2 bedden
  • Dit boutique hotel heeft unieke productie- / ontwikkel capaciteiten:
    • Het is mogelijk het woonhuis van de eigenaar ook om te bouwen tot hotelkamers. Maar eigenlijk is dit zonde want het is een ideale locatie om te wonen.
  • Dit boutique hotel is financieel zeer gezond:
    • Het hotel heeft ruim voldoende verdiencapaciteit om de (hypothecaire) financiering van het vastgoed (2 mio euro) te dekken en inkomen voor de eigenaar te genereren als hij meewerkt.
  • Dit boutique hotel heeft een vaste inkomstenstroom:
    • Veel vaste klanten waaronder bedrijven, professoren die gastcolleges geven, congres bezoekers, artiesten die optreden. Voor velen is dit het vaste adres.
  • Dit boutique hotel beschikt voor lange termijn over een uniek pand / locatie:
    Uniek gerestaureerd historisch pand in de binnenstad met een reŽel getaxeerde waarde van 2 mio euro. Ook een mooi woonhuis voor de eigenaar
  • Het is logisch dat er een synergie ontstaat als ons boutique hotel samen gaat met een...
    • Een echtpaar met affiniteit met hotel wezen dat ook bij de locatie gaat wonen. Eigen geld en en daarmee lager financieringslasten is wel een prť of noodzakelijk
  • Andere interessante redenen om ons boutique hotel te kopen zijn:
    • Er is recent gestart met lunchmogelijkheden maar deze ruimte leent zich qua ambiance ook voor (spirituele) bijeenkomsten, exposities en vergaderingen.
  • Er zijn reeds hoge toetredingsdrempels genomen zoals:
    • Het aankopen van een dergelijk unieke, rendabele locatie komt zelden voor. Ook in combinatie met de kwaliteit van leven die je als eigenaar hebt op deze locatie in de stad
  • Nog niet eerder genoemde kansen:
    • De bezettingsgraad van het hotel kan in het weekend niet hoger, door de week nog een klein beetje. Groei zit met name in lunchlocatie exploiteren of woonhuis verbouwen tot hotel
    • In de lunchlocatie kan ook kunst worden geŽxposeerd en verkocht. Dit vormt een alternatieve inkomstenbron die nu nog beperkt is
  • Dit boutique hotel kan probleemloos nog 10% extra kosten besparen.
    Toelichting: De financieringskosten van het pand met aflossing liggen op de 160.000 euro per jaar op basis van hypothecaire lening. Als de eigenaar 'goedkoop eigen geld heeft' stijgt het rendement
  • Gerichter nieuwe klanten werven verhoogt de omzet waarschijnlijk met 25%.
    Toelichting: Dit zit met name in het verhogen van de bezetting door de week en uitbouw van de lunchgelegenheid