Luxe groepsaccommodatie te koop voor horeca, recreatie of zorg

Extra informatie

Gelegen op een perceel van 7100 m2 in Zuidoost-Drenthe geschikt voor combinatie wonen en werken. De huidige exploitatie is recreatie en horeca. Maar er is potentie voor: hotel, woongroepen, begeleid wonen, meervoudige bewoning, zorggroepen, woonzorg, dagbesteding, etc. Er zijn ook uitbreidingsmogelijkheden (o.a. grote bergschuur/garage van ca. 200 m2. Woonbestemming met bijeenkomstfunctie (incl. horecavergunning)

Zeer representatief, duurzaam gerenoveerd en gelegen binnen bebouwde kom, buiten dorpskern, met ca. 50 parkeerplaatsen, rondom veel groen, (speel)gazons, terrassen,

Privé (voorhuis): Woonkamer, ca. 60 m2 met 8 ramen dubbelglas en rustieke, natuurstenen open haard, Hal, ca. 10 m2, Toilet, ca 1,2 m2 met fonteintje, Slaapkamer, ca. 45 m2 met openslaande deuren naar klein terras op NW, Badkamer, ca. 25 m2, extreem luxe in natuursteen uitgevoerd met 2 v.w.t., 2 douches, 2 stortdouches, rond bubbelbad 1,80 m doorsnee en zonnebank, Ruime, moderne keuken, ca 20 m2 met moderne apparatuur, kookeiland en zwarte natuurstenen werkbladen, openslaande deuren naar terras op Z

Zakelijk: Entree, ca 10 m2 met poortje naar grote gang (ca. 50 m2), waaraan gelegen:
Technische ruimte met nieuw (lease met 24/7 onderhoudscontract) hoog rendement CV Combiketel met 120 liter boiler, aansluitingen wasmachine en droger, cv-ketel voor vloerverwarming en warm water voor één badkamer en de keuken, 2 badkamer (één met voorzieningen voor mindervaliden) met v.w.t., toilet en douche, 3 ruime gezinsslaapkamers, elk ca. 20 m2 drempelloos, groot terras op ZO, ca. 80 m2, Woon(gelag-)kamer c.q. gemeenschappelijke ruimte, ca. 100 m2, met toegang naar 2 extra toiletten en naar de ruime, moderne keuken, openslaande deuren naar terras, een in mahoniehout en koper uitgevoerde, volledig functionele bar en de mahoniehouten trap naar de vide op de verdieping, waaraan gelegen: 5 gezinsslaapkamers met Velux dakramen met dubbelglas en warmte werende gordijnen, elke kamer, ca. 20 m2, heeft een badkamer en suite van ca. 8 m2 met v.w.t., douche en toilet, (één badkamer heeft bovendien een ligbad), extra recreatieruimte, ca. 25 m2, deur naar (privé) loft ca. 50 m2 met technische ruimte en verdere aanpassingsmogelijkheden

Indicatie totale vraagprijs omvat het aanwezige vastgoed (gesplitst in 30% privé en 70% zakelijk), de lopende exploitatie/omzet, de goodwill en het inventaris