850m2 locatie voor een dierenspeciaalzaak te huur aangeboden in grote plaats in provincie Utrecht
Qua doelgroep (veel te besteden) en beperkte concurrentie een unieke locatie in NL. Eigenaar kan meefinancieren
Sterke punten
Deze dierenspeciaalzaak heeft een uitstekende concurrentiepositie
Er is een keten van 400m2 met een bovenmatig marktaandeel en 2 kleine concurrenten met alleen 100m2. Naar verwachting gaan de kleinere winkels in de toekomst verdwijnen
Deze dierenspeciaalzaak "draait" zonder ondernemer
De huidige eigenaar heeft een retail achtergrond maar de winkel is nog niet operationeel
Deze dierenspeciaalzaak is als organisatie "lean & mean"
Er is nu nog geen personeel, inventaris en voorraad dus dit is naar eigen inzicht in te richten in overleg met de eigenaar. Deze is zelfs bereid hierin mee te financieren
850m2 pand met 750m2 vvo en 12 parkeerplaatsen op eigen terrein
Verbeterpunten
Er zijn nog diverse aanvullende investeringen nodig
Het pand wordt casco opgeleverd. Afhankelijk van de formule moet er dan zo'n 150.000 euro inrichting inventaris in en 200.000 euro voorraad