Zeer winstgevende (dementie) dagopvang te koop aangeboden in Limburg in uniek monumentaal vastgoed

Zeer winstgevende (dementie) dagopvang te koop aangeboden in Limburg in uniek monumentaal vastgoed

10.000m2 - Uniek vastgoed (ook als beleggingsobject) dagopvang nog uitbreidbaar in capaciteit en 24/7 zorgwoningen aanwezig

Sorry, u kunt niet meer reageren Dit bedrijf is verkocht en/of niet meer beschikbaar

Sterke punten

Deze dagopvang heeft een uitstekende concurrentiepositie

Een fantastische locatie die zichzelf verkoopt tijdens een bezoek. Iedereen die hier binnenloopt gunt (meestal zijn ouders) deze plek

Deze dagopvang "draait" zonder ondernemer

Er is een zelfsturend team van meer dan 10 zorg-medewerkers. De eigenaar heeft zitting in het bestuur maar geen dagelijkse operationele betrokkenheid

Deze dagopvang is strak georganiseerd

Deze dagopvang is qua investeringen "up-to-date"

Zeer mooi up to date gerenoveerd en onderhouden monumentaal pand. Een dergelijk pand heeft altijd (gesubsidieerd) onderhoud nodig. Op dit moment ligt er een mogelijkheid voor zonnepanelen op een stuk grond op het kavel (30K investering) en zijn er twee projecten die op termijn moeten worden aangepakt. Maar geen hele dure of onhaalbare werkzaamheden

Deze dagopvang heeft een laag ziekteverzuim

Deze dagopvang heeft een laag personeelsverloop

Verbeterpunten

Marketing is onderbelicht bij deze dagopvang

Er is een zeer goed verwijzend netwerk

Deze dagopvang is als organisatie iets te ruim bemeten

Slechts 1 van de ruimtes wordt gebruikt voor de dagopvang. Het woonhuis en andere gebouw met 3 appartementen hebben nu geen economische bestemming maar kunnen dat wel krijgen. Toch is de bedrijfsvoering en rendement van de dagopvang ruim voldoende om het gehele vastgoed te financieren