Zeer bijzonder kasteel hotel restaurant te koop aangeboden in Frankrijk (10 hectare)
Een volledig operationeel en instapklaar hotel-restaurant en evenementencomplex, prachtig gelegen in een toeristische en wijnrijke regio van Frankrijk. Het domein van 10 hectare beschikt over een vijver, royale buitenruimtes en uitbreidingsmogelijkheden, en wordt omringd door natuur.
De onderneming bestaat uit:
• SCI – eigenaar van het vastgoed (hotel, restaurant, terrein van 10 ha)
• SARL – uitbater van het hotel, restaurant en evenementen (incl. alle roerende activa)Deze bijzondere
De locatie op 10 Ha is eigendom van een ondernemer die zijn bedrijf eerder heeft verkocht. Hij heeft de locatie getransformeerd naar een representatieve locatie voor o.a. events. Hij woont ook met zijn gezin op de locatie en om eerlijk te zijn, groeit het bedrijf hem boven het hoofd.Daarom zoekt hij een kandidaat die het vastgoed en exploitatie wil kopen (2,3 mio euro). Het is ook mogelijk de locatie te huren en alleen de exploitatie over te neme. De nieuwe eigenaar kan op de bijzondere locatie gaan wonen en dat geeft een bijzondere kwaliteit van leven.
De omzet voor 2027 is eigenlijk 100% bevestigd door ondertekend bevestigingen van huwelijken , momenten zijn er 30 bevestigd en zijn er nog en 6 tal in onderhandeling. hierdoor krijgt de omzet een aanzienlijke push , hierdoor zal de omzet minsten 750.000€ bedragen. voor 2028 staan er reeds een 8 tal bevestigde huwelijken op het orderboek.
De locatie is instap klaar want de eigenaar heeft veel geïnvesteerd in de locatie. In de afgelopen 2 jaar werd €250.000 geïnvesteerd in roerend materiaal:
• Professionele keukenapparatuur (vriezers, vaatwassers, kookinstallaties)
• Hotelkameruitrusting (bedden, linnengoed)
• Meubilair voor restaurant en evenementen (stoelen, tafels)
• Decoratie- en eventmaterialen
Er is 1 kok in dienst en verder wordt met oproepkrachten gewerkt. Het restaurant is openbaar maar dat ter beoordeling aan de nieuwe eigenaar.
Inclusief woning op het domein voor eigenaar/manager
• Uitbreidingsmogelijkheid voor extra woning of gebouw
• Domein van 10 hectare met vijver en royale buitenruimtes
• Overname mogelijk via aandelen SCI + SARL (fiscaal efficiënt)