Uniek gelegen 2,5 Ha (racket)sportcentrum te koop aangeboden in West NL

Een parel van een racketsportcentrum met een werkelijk unieke ligging in stedelijk gebied met bestemmingsplan "Sport 1". De 2,5 Ha is nu netjes rendabel met de huidige activiteit. De locatie is functioneel in zijn huidige vorm. Maar idealiter ontwikkelt een overnamekandidaat de locatie naar een nog rendabeler exploitatie.

Hierbij valt te denken aan de bouw van overdekte padelbanen of wellness faciliteiten (bouwvergunning padelbanen aanwezig). De locatie is ook als luxere sportclub te ontwikkelen. De grond wordt nu gehuurd (contract voor 30 jaar +10 jaar optie) Daarnaast is er een clausule dat als de gemeente de locatie terugvordert, alle investeringen van de locatie worden gecompenseerd.

De overnamesom van de locatie ligt boven de 8 mio euro. Het is de vraag of de huidige exploitatie voldoende rendabel is om de financieringslasten van een degelijk bedrag te dragen. Het ligt dus voor de hand dat een overnamekandidaat de locatie ontwikkelt naar een meer rendabele exploitatie.

Dit vergt dus een additionele investering naast de overnamesom. Dit betekent dat men over voldoende financiële middelen moet beschikken.

ZONDER VOLDOENDE FINANCIELE MIDDELEN HEEFT HET GEEN ZIN OM TE REAGEREN OP DIT PROFIEL.