Zeer rendabele visdetailhandel op sterke locatie in Noord-Holland

In Noord-Holland wordt ter overname aangeboden een uitstekend renderende en professioneel ingerichte visdetailhandel met een sterke positie in de lokale en regionale markt. De onderneming heeft door de jaren heen een trouwe en omvangrijke particuliere klantenkring opgebouwd. De omzet bedraagt circa €750.000/800.000 per jaar en wordt vrijwel volledig gerealiseerd vanuit de bestaande winkelverkoop.

Het assortiment bestaat uit verse vis, gebakken vis en diverse aanvullende visproducten. De onderneming onderscheidt zich door een sterke combinatie van locatie, productkwaliteit, efficiënte bedrijfsvoering en een gevestigde naam in de regio.

Sterke financiële prestaties:
De onderneming is bovengemiddeld winstgevend. Voor een actief meewerkende ondernemer bedraagt de huidige verdiencapaciteit circa €200.000 per jaar. De exploitatie is overzichtelijk en wordt ondersteund door een ervaren team van vaste en flexibele medewerkers. Voor een ondernemer met ervaring in food, visdetailhandel of retail biedt dit de mogelijkheid om een bewezen en direct renderende onderneming over te nemen.

De winkel en bedrijfsinrichting verkeren in goede staat en zijn in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Op korte termijn zijn daardoor geen omvangrijke vervangingsinvesteringen voorzien. Machines, inventaris en winkelinrichting maken onderdeel uit van de overname.

Interessante uitgangspositie
De overnamesom omvat naast de bedrijfsinventaris en goodwill ook het pand waarin de onderneming is gevestigd. Er wordt gewerkt met een netwerk van betrouwbare leveranciers zonder beperkende langlopende afnameverplichtingen. De grond waarop het pand staat, wordt uitgegeven in erfpacht door de gemeente. De verschuldigde erfpachtcanon dient door de koper aan de gemeente te worden voldaan. De onderneming beschikt over gunstige huisvestingsvoorwaarden en relatief lage vaste locatiekosten.

Nadere informatie over de eigendomssituatie, de erfpachtvoorwaarden en de bijbehorende verplichtingen wordt verstrekt aan serieus geïnteresseerde kandidaten.

Aantoonbare ruimte voor verdere groei richting €1 miljoen per jaar
Ondanks de huidige sterke omzet en winstgevendheid wordt de beschikbare commerciële potentie op dit moment nog niet volledig benut. De huidige omzet van circa €750.000/€800.000 wordt gerealiseerd met een exploitatie van slechts vijf openingsdagen per week. Het winkelcentrum waarin de onderneming is gevestigd is tevens op zondag geopend, terwijl de winkel daar momenteel geen gebruik van maakt. Alleen al de verruiming van de openingstijden en het beperken van vakantiesluitingen bieden daardoor concrete mogelijkheden om de bestaande omzet verder te verhogen. Daarnaast is de onderneming gedurende de vakantieperiode gesloten. Gelet op de reeds gerealiseerde omzet bij de huidige beperkte openingstijden wordt een omzetniveau richting €1 miljoen per jaar als een realistisch groeiscenario beschouwd, zonder dat hiervoor een fundamentele wijziging van het bestaande bedrijfsconcept noodzakelijk lijkt.

Daarnaast richt de huidige exploitatie zich vrijwel volledig op particuliere winkelverkoop. Aanvullende groei is mogelijk door verdere ontwikkeling van maaltijd- en gemaksproducten, online verkoop, bezorging en het bedienen van zakelijke klanten zoals horeca en bedrijven.

Hierdoor is de onderneming interessant voor zowel een zelfstandig ondernemer als voor een bestaande partij in vis, food of retail die via een overname wil uitbreiden.

Reden van verkoop
De eigenaar wil zich in de toekomst op andere bedrijfsactiviteiten richten en zoekt daarom een geschikte opvolger voor deze succesvolle onderneming.

De onderneming wordt uitsluitend discreet aangeboden.
De exacte locatie, bedrijfsnaam en aanvullende financiële informatie worden verstrekt nadat is vastgesteld dat sprake is van serieuze overname-interesse.

De overnamesom bedraagt: €650.000, inclusief pand, bedrijfsinventaris en goodwill, exclusief voorraad, erfpachtcanon en eventuele financieringskosten. De overnamesom is gebaseerd op:
- de bewezen winstgevendheid, de sterke marktpositie, het inbegrepen pand, de aanwezige inventaris en de verdere groeimogelijkheden.
- Indicatieve omzet: circa €800.000
- Verdiencapaciteit meewerkende ondernemer: circa €200.000

De grond wordt door de gemeente in erfpacht uitgegeven; de koper dient de verschuldigde erfpachtcanon en overige erfpachtverplichtingen vanaf de overdracht voor eigen rekening te voldoen.
Nadere financiële informatie, de erfpachtvoorwaarden en een onderbouwing van de overnamesom worden verstrekt aan serieus geïnteresseerde kandidaten.