Zorgbouwkavel te koop in Almere, 5 min van de A27: 600m2 BVO (voor een huisartsenpraktijk, therapeuten, hospice)
Gezondheidszorg, Zakelijke dienstverlening, Overige dienstverlening
Het perceel van bijna 5000m2 is bestemd met het kaveltype” commerciële voorziening" voor de bouw van een multidisciplinair (holistisch) zorgcentrum met aanhorigheden. Het kavel is gelegen 5 min van de A27 en binnen 15-30 min van 't Gooi en Amsterdam.
Er is geen welstandscommissie en zodoende kan er gebouwd worden naar eigen smaak. Eenmaal gebouwd kan de locatie door 1 partij worden ge-exploiteerd. Het is ook geschikt voor (onderhuur) aan o.a. huisarts, coach, psycholoog, acupuncturist, osteopaat etc. Of instellingen die mensen ruimte geven voor persoonlijke ontwikkeling. Ook geschikt als zorglocatie voor dagbesteding of voor een hospice.
Consumenten - particulieren, Non-profit instellingen, Bedrijven
In de directe omgeving wonen zo'n 15.000 inwoners. Daarnaast kan het centrum een regiofunctie vervullen afhankelijk van de activiteiten
Dit (zorg)kavel staat te koop in verband met:
de huidige eigenaren van het kavel gaan in het buitenland wonen en zij kunnen niet vanuit daar de locatie bouwen en exploiteren
Indicatieve omzet -
Het (zorg)kavel staat te koop met een indicatieve overnamesom van:
Bieden vanaf 700.000 euro voor 5000m2
Het (zorg)kavel is te koop en geschikt voor:
- add_circle Financiële koper - optimaliseert het bedrijf in huidige vorm
- add_circle Strategische koper - voegt het bedrijf samen met een ander bedrijf
- add_circle Investeerder
Op een prachtige groene locatie nabij 't Gooi is een kavel van 5000m2 beschikbaar, met een commerciële bestemming voor één of meerdere multifunctionele gebouw(en) ten behoeve van een holistisch (zorg)centrum: Denk aan een huisartsenpraktijk, of een en pand waar meerdere therapeuten een praktijkruimte huren. Een hospice is overigens ook toegestaan. Let op: wonen is niet toegestaan.
Er is geen welstandscommissie, dus er is veel vrijheid voor het ontwerp en bouwen.
Het betreft een nieuwe wijk met ca. 15.000 inwoners er zijn nog weinig voorzieningen. Er kan 600m2 worden bebouwd en dat kan uitgebreid worden met vergunningsvrije m2. Omdat Amsterdam, Utrecht en het Gooi eenvoudig via de snelweg in 15-30 minuten aanrijdbaar zijn, kan het centrum ook een grotere (landelijke) doelgroep bedienen.
Er is reeds een bouwvergunning afgegeven voor een bouwwerk van 300m2. Hiervoor zijn diverse onderzoeken gedaan en leges voor betaald (o.a. slagschaduwonderzoek, sonderingsonderzoek, constructieberekeningen, BENG en MPG berekening). De koper kan dit bouwplan realiseren, maar er kan ook een nieuwe bouwvergunning worden aangevraagd.
Prijs in overleg