Vastgoed schadeherstel bedrijf te koop aangeboden in zuid-Nederland.
Dit vastgoed schadeherstelbedrijf in Zuid-Nederland werkt al meer dan tien jaar voor verzekeraars, VvE’s en schade-experts. De onderneming herstelt schade aan woningen en bedrijfspanden, onder andere na brand- , inbraak-, storm en waterschade. Opdrachtgevers verwachten dat er snel wordt gehandeld, doorgaans binnen een week. Soms kan de schade direct worden hersteld, maar regelmatig zijn tijdelijke voorzieningen nodig, zoals een nooddouche wanneer een badkamer niet meteen kan worden gerepareerd. Het bedrijf verzorgt geen calamiteitendiensten, maar richt zich op het herstel daarna.
De onderneming heeft een goede naam opgebouwd bij verzekeraars en beschikt over doorlopende contracten met meerdere opdrachtgevers. Ongeveer 90% van de omzet komt uit verzekerd schadeherstel. De werkzaamheden vragen om een flexibele organisatie, goede planning en duidelijke communicatie met zowel de opdrachtgever als de eindklant. Daar staan bovengemiddelde tarieven tegenover. Er wordt niet actief aan marketing gedaan; opdrachten komen binnen via het bestaande netwerk. Naast het verzekerde werk worden soms aanvullende verbouwingen uitgevoerd die klanten zelf betalen.
Er zijn vier vaste medewerkers en een uitgebreid netwerk van flexibel inzetbare vakmensen. De planning, administratie en communicatie zijn professioneel georganiseerd en worden vanuit kantoor aangestuurd. De eigenaar werkt zelf ook mee in de uitvoering. Het gehuurde bedrijfspand bestaat uit circa 400 m² loods en opslagruimte en 300 m² kantoor. Er kunnen ook meubels van klanten worden opgeslagen tijdens herstelwerkzaamheden. De inventaris heeft een waarde van ongeveer € 100.000 en omvat onder meer eigen droogapparatuur, steigers, aanhangers en gereedschap.
Vooral voor een bestaand aannemers- of bouwbedrijf met eigen vakmensen biedt deze overname mogelijkheden. Nu wordt een deel van het werk uitgevoerd door ingehuurde krachten tegen relatief hoge uurtarieven. Door meer werkzaamheden met eigen personeel uit te voeren, kan de winstgevendheid verder verbeteren. Daarnaast kan de omzet via bestaande verzekeraars naar verwachting met circa 30% groeien door uitbreiding van de toegewezen postcodegebieden. Daarvoor moet wel voldoende uitvoeringscapaciteit beschikbaar zijn.
De onderneming groeit aantoonbaar en wordt vanwege de leeftijd van de eigenaar volledig ter overname aangeboden. De bestaande contracten, het netwerk van vakmensen en de ingerichte organisatie vormen een basis voor verdere groei. Voor een strategische koper met eigen uitvoeringscapaciteit is vooral de combinatie van terugkerende opdrachten, gezonde tarieven en mogelijkheden om de kosten te verlagen interessant. De overnamesom wordt in overleg vastgesteld.