Bosrijk luxe bungalowpark te koop aangeboden in Noord Brabant

Dit kleinschalige bungalowpark ligt op een bosrijke locatie in Noord-Brabant en bestaat uit zeventien luxe, recent gebouwde bungalows met grote raampartijen en veel privacy. Het park richt zich op Nederlandse en Duitse gasten die rust en natuur zoeken. Er zijn bewust geen aanvullende voorzieningen zoals horeca of recreatiefaciliteiten. Veertien bungalows zijn inmiddels opgeleverd en verkocht aan particuliere eigenaren. De laatste drie worden momenteel afgebouwd.

Vooral de mogelijkheid om zelf in de nog te bouwen beheerderswoning te gaan wonen, maakt deze locatie interessant voor een ondernemend echtpaar dat wonen en werken in de natuur wil combineren. Maar het park kan ook prima op afstand worden geëxploiteerd door een bestaande recreatieonderneming of investeerder. Verdere groei is mogelijk door de verhuuractiviteiten uit te breiden en de bezetting verder te verhogen. Vanwege persoonlijke omstandigheden wordt het park in zijn geheel te koop aangeboden, met een indicatieve overnamesom van meer dan € 2 miljoen.

Voor een aantal eigenaren verzorgt het park de verhuur, onder meer via bekende verhuurplatformen. De bezettingsgraad laat een stijgende lijn zien. Daarnaast betalen alle bungaloweigenaren een jaarlijkse parkbijdrage. De inkomsten bestaan voor circa 40% uit parkbijdragen en voor 60% uit verhuur. Het park is nog geen drie jaar oud en is door de huidige eigenaar ontwikkeld, waarbij ook de vergunningen recent zijn geregeld.

Bij de overname wordt het gehele park aangeboden, inclusief de infrastructuur en wegen. De koper kan maximaal vijf bungalows in eigendom verkrijgen, met een waarde van circa € 200.000 tot € 350.000 per bungalow. Deze kunnen afzonderlijk worden verkocht of worden aangehouden voor eigen verhuur. Daarnaast is er een bouwkavel van circa 400 m² voor een luxe beheerderswoning. De combinatie van eigen bungalows, verhuuractiviteiten en jaarlijkse parkbijdragen biedt verschillende inkomstenbronnen.