Tuincentrum te koop aangeboden in Noord Brabant
Dit klassieke tuincentrum in Noord-Brabant beschikt over circa 1.000 m² verkoopruimte, verdeeld over ongeveer 400 m² kas en 600 m² buitenruimte. Het assortiment bestaat vooral uit planten en groen, aangevuld met bloemen en tuinartikelen. Op deze locatie is al tientallen jaren een tuincentrum gevestigd. De bereikbaarheid is goed en op hetzelfde perceel is een ander bedrijf gevestigd dat niet concurreert, maar juist voor extra traffic zorgt.
Feitelijk wordt de exploitatie overgedragen. Een koper neemt de aanwezige voorraad van circa 100.000 euro over en kan daarna direct verder. De winkelinrichting is aanwezig, er hoeft geen personeel te worden overgenomen en er zijn geen verplichtingen richting leveranciers. Ook zijn geen directe investeringen noodzakelijk. Het vastgoed blijft eigendom van de verhuurder. Voor de huur is een flexibele constructie mogelijk waarbij deze wordt gekoppeld aan een percentage van de omzet. Ook voor de overname van de voorraad is gedeeltelijk gespreide betaling bespreekbaar.
Naast het bestaande tuincentrum is er een loods van circa 300 m² die naar eigen inzicht kan worden gebruikt. Daarmee kan een nieuwe ondernemer het assortiment verbreden met bijvoorbeeld tuinhout, bestrating, tuinhuizen of veranda's. Ook een combinatie met een hoveniersbedrijf behoort tot de mogelijkheden. Dit maakt de locatie geschikt voor een ondernemer die het traditionele tuincentrum wil aanvullen met producten en diensten met een hogere transactiewaarde.
De huidige exploitant werkt zelf niet in de zaak en is commercieel beperkt actief. De eigenaar van het vastgoed wil juist dat op deze plek het hele jaar door een goed tuincentrum gevestigd blijft. Mede doordat tuincentra in de omgeving verdwijnen en de locatie een lange historie heeft, wordt op basis van de beschikbare gegevens een omzet van circa 700.000 euro als haalbaar ingeschat. Bij een actievere commerciële aanpak en verbreding van het assortiment wordt een doorgroei richting 1 miljoen euro mogelijk geacht. De eigenaar staat daarbij open voor een passende overname- en huurconstructie; de kwaliteit van de nieuwe exploitant weegt voor hem zwaarder dan het financiële resultaat op korte termijn