Vastgoed en exploitatie BV van een nieuw hotel te koop aangeboden

Dit hotel is volledig nieuw opgeleverd in 2020. De huidige eigenaar heeft een contract afgesloten met exploitant de periode van drie jaar. Tijdens deze periode wordt jaarlijks een bedrag van ongeveer € 50.000 ontvangen en een variabele die die afhangt van de omzet. Deze variabele fee zal tussen de 250.000 en 375.000 euro zijn.

Daarnaast is er een soort huurkoop constructie waarbij de huidige exploitant het vastgoed over drie jaar kan kopen voor een vooraf afgesproken prijs. De huidige eigenaar van de BV zoekt een medeparticipant zorgdragen voor de monitoring van de BV. De eigenaar heeft namelijk meerdere activiteiten.

Er zijn diverse scenario's waarbij de omzet van het hotel sterk stijgt (en daarmee de variabele fee). Het is ook mogelijk dat de huidige exploitant het pand niet koopt na drie jaar. En er is zelfs een optie dat exploitant het pand eerder wil kopen dan drie jaar. Daarnaast zijn er nog mogelijkheden voor subsidies vanuit het RVO. Kortom een interessant beleggingsobject meerdere scenario's.