0% advertenties 0% aquisitie 0% bijbedoelingen

De indicatieve waardebepaling uitvoeren

De waardebepaling van bedrijven is een vak apart. Huur hier een specialist voor in als u daadwerkelijk gaat verkopen.

In de praktijk hangt de verkoopprijs vaak af van andere omstandigheden:

  • Vindt u de juiste koper? (de strategische koper die meer wil en kan betalen)
  • Heeft u meerdere potentiële kopers (voor een betere onderhandelingspositie)

     

De onderstaande methode heet ‘waardering op basis van verbeterde rentabiliteit’. Deze methode is goed toe te passen op het MKB segment maar is lastiger bij sterke winstschommelingen in een bedrijf. Onderstaand hulpmiddel geeft u slechts inzicht in factoren van invloed en bespreekpunten in een onderhandeling.

Omschrijving Waarde
Kijk met de bril van uw koper naar uw eigen vermogen. Wat is de werkelijke waarde van uw gebouwen, voorraden, vorderingen, geldmiddelen en schulden, machines en installaties, transportmiddelen en investeringen? Uw koper betaalt wel voor een courant pand maar niet voor incourante voorraden. Die zijn voor hem dus niets waard. Formeel maken deze voorraden onderdeel uit van uw eigen vermogen maar ze zijn niets waard voor uw koper. Dus om de werkelijke waarde van uw eigen vermogen te bepalen moet u het een en ander corrigeren ten opzichte van de cijfers in uw administratie.
 Genormaliseerd eigen vermogen 		€

Kijk met de bril van uw koper naar uw balans. Om een het werkelijke balanstotaal te bepalen, moet u wellicht een aantal zaken corrigeren. Stel: uw vrouw staat op de loonlijst maar werkt niet echt in de zaak. Dat verhoogt de post 'salarissen' op de balans. Zo kunnen er meer zaken in het verleden gegroeid zijn die voor een koper niet van toepassing zijn. Corrigeer dit in het balanstotaal. Bij een werkelijke taxatie dient dit nauwkeurig te gebeuren. U kunt nu wel alvast een schatting maken.

 Genormaliseerd balanstotaal 		€
De solvabiliteit is de verhouding tussen uw eigen vermogen en het vreemd vermogen in uw bedrijf. Dit percentage is per bedrijfstak verschillend maar tussen de 25% en 40% wordt door banken beschouwd als 'financieel gezond'. Een solvabiliteitseis van 25% betekent dat er voor iedere 4 euro vreemd vermogen, 1 euro eigen vermogen moet zijn. Let op, hoe lager dit percentage is, hoe hoger de berekende waarde van uw bedrijf wordt. De kans wordt dan groter dat er meer eigen vermogen in het bedrijf zit dan noodzakelijk is.
 Vereiste solvabiliteit 		%
Deze automatische berekening geeft aan hoeveel eigen vermogen er minimaal in uw bedrijf zou moeten zitten.
 Gewenst eigen vermogen 		€
Deze automatische berekening geeft het verschil aan tussen het aanwezige eigen vermogen en het minimaal vereiste eigen vermogen in uw bedrijf.
 Overschot/tekort eigen vermogen 		€
Neem voor een representatieve nettowinst van uw bedrijf het gemiddelde van de afgelopen 3 jaar. Als eenmanszaak of V.O.F moet u de nettowinst verminderen met het salaris wat u uzelf toekent.
 Gemiddelde nettowinst 		€

Dit percentage staat in relatie met het aantal keer dat de koper de winst wil betalen (25% is ongeveer 4 x de winst). Het percentage verschilt enorm per bedrijfstak en bedrijf. Gemiddelden tussen 2 en 4 keer de winst komen voor (uitschieters naar boven en onder ook). Uw koper verdient bij '4 x de winst'  zijn investering in uw bedrijf na 4 jaar terug. Het 'aantal x de winst' is dan ook sterk afhankelijk van twee factoren:

1. Risico's voor de koper
Heeft u vaste contracten met klanten en voor welke termijn? Is de omzet gespreid over voldoende klanten? Groeit de markt? Blijven klanten als u weggaat? Hoe kleiner de risico's, hoe 'meer x de winst' wordt betaald.

2. Synergie-voordelen
Uw bedrijf aan een concurrent verkopen kan veel synergie opleveren. Minder overhead, minder marketingkosten, slimmer samenwerken. Hoe meer synergie haalbaar is, hoe beter.

 Geëist rendement op eigen vermogen 		%
Dit is een automatische berekening van de gemiddelde nettowinst over de afgelopen 3 jaar x het aantal keer de winst dat door de verkoper wordt betaald.
 Rentabiliteitswaarde 		€
Deze automatische berekening geeft het verschil aan tussen het aanwezige eigen vermogen en het minimaal vereiste eigen vermogen in uw bedrijf.
 Overschot/tekort eigen vermogen 		€
Waarde-indicatie €

Voorwaarden

  • Aan bovenstaande berekening zijn geen rechten te ontlenen. Het geldt als een rekenmodel waarbij de gebruiker kan experimenteren met de input.